众所周知，装修需要特别注意。这部分的质量不仅影响整个装修过程，还影响到以后的装修以及装修完成后的整体效果。今天，我们的买家宝装饰。com介绍了每个家庭都必须经历的老房子改造过程，希望能给你一些帮助。

　　介绍每个家庭都必须经历的旧房改造过程

　　旧房改造，又叫旧房改造。一般指房子装修风格、水电效果、厨卫厅局等的重新设计。，因为房子已经住了比较久，或者装修不能满足现在的居住需求。

　　近年来，随着二手房交易的增加，二手房的装修也增加了，旧房的装修有时也叫二手房装修。

　　旧房改造一般如下:

　　1.这房子感觉太旧了，因为它住得太久了。在这种情况下，我们通常称之为翻新。、

　　2.不喜欢现在房子风格的时尚房子装修风格的装修装修。

　　3.房子功能不全，不能满足现在的居住需求，是真正的改造。

　　旧房改造装修过程详解

　　1.拆除主要是指门窗、墙地砖、非承重墙、水回路加热的拆除。

　　拆迁项目看似简单，其实一点都不简单。一个装修老板在做老房子装修的拆迁工作的时候，直接在楼下找了几个看起来很壮的杂工。但这些杂工并不明白拆迁项目中什么该拆迁，什么不该拆迁。他们只是拿起大锤直接砸了过去。结果第二天装修公司的师傅来上班，发现厨房电路有问题。原来那个打杂的也在。然后我发现卫生间的水不通。有一次我查了一下，原来的地漏里都是砖和灰；更糟糕的是，业主邻居上门，说他家的卫生间和业主家的卫生间隔了一堵墙，墙上有几块瓷砖裂了，要求业主赔偿等等。

　　可见，旧房改造拆迁工程一定不能由不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。

　　1.门窗拆除

　　门窗老化是老房子的一个突出问题。但是如果材质比较扎实，你喜欢它的风格，只要重新刷一遍就可以完全更新。但是木门窗是否脱皮或变形必须更换。另外，钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，不仅不安全，而且难以恢复原状。为了不影响使用效果，应该去掉重做。

　　2.拆除墙壁和地板

　　如果墙面皮是耐水腻子，铲掉比较困难，没有必要，一般可以保留。重漆工序可以打磨后直接上漆，也可以挂两层腻子再上漆。如果墙上有很多小裂缝，就要先贴牛皮纸甚至涤纶布；如果墙皮不是防水腻子，可以铲掉重新使用。

　　砸墙砖、地砖时，避免杂物堵塞下水道；只能装修实木地板、实木复合地板、竹地板，表面厚度4mm。另外，局部翻新也会造成新旧地板的差异，消费者不能盲目翻新地板。

　　3.水路拆除

　　老房子里有很多不合理的布局或者被腐蚀的水路，装修工要彻底检查水路。如果原管道为已淘汰的镀锌管，施工时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　4.电路拆除

　　老房子里有很多现象，比如线路分布简单，电线老化，违章布线等。，已经不能满足现代家庭的用电需求。因此，装修时需要彻底改造和重新布线。因为以前的电线都是铝线，所以需要用铜线代替，用PVC绝缘保护管。对于空等大功率电器的线路，应分开运行。至于插座的问题，一定要多加插座，因为老房子里的插座满足不了现在的电器数量。

　　二.隐蔽工程施工:防水施工、航道改造、线路改造。

　　1.防水构造物

　　(1)第一次刷防水涂料。施工前，确保施工现场清洁干燥，防水涂料应覆盖，无遗漏，与基层结合牢固，无裂缝、气泡和脱落。涂层高度一致。厚度应满足产品的规定要求。

　　(2)刷第二遍防水涂料。注意防水涂料第一遍和第二遍之间需要一定的时间间隔。第二遍只能在第一遍涂层干燥后进行。具体时间取决于涂层。如果间隔时间太短，防水效果会大大降低，所以装修业主要注意施工人员是否完成了所有的工序。

　　(3)铺设保护层。为防止防水层被后续施工破坏，防水涂料表面应铺设保护层。保护层应完全覆盖防水层，不得遗漏，并与基层结合牢固，无裂缝、气泡和脱落。

　　(4)闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不得小于2厘米，并应保持至少24小时，合格后方可观察到渗漏。如有渗漏需重做，切不可忽视。

　　介绍每个家庭都必须经历的旧房改造过程

　　2.航道改造

　　(1)更换水阀。老房子的水路多为镀锌管，容易生锈结垢，露出的管道也不美观。新房改造可部分改造更换，旧房从主管道分水阀内完全更换。因为老房子的厕所不是很大，即使水管全部更换，工程量也不会增加多少。在保证供水安全的前提下，装修使用的管道要尽量缩短，还要便于维护，美观。

　　(2)打开水路，取暗管。老房子里的浴室很小。为了扩大空房间，需要开通水路，走暗管。但埋在墙内的水管不应有接头，最好有完整的管道。一般来说，水管泄漏十有八九是由接头问题引起的。水管安装密封平铺前，最好使用压力设备进行试压。一般施工队用正常情况下水管是否漏水来代替试压。

　　(3)根据新管道，清理旧管道。老房子原来的下水道和地漏已经不能满足现代人的需求了。只有通过增加管道来移动下水道，在新管道与旧管道连接之前，必须检查旧管道是否畅通。这个时候清理干净，以后就避免了很多麻烦。很多现代厕所由于坑距、排水方式等原因无法直接安装使用，而且排污口位置也不容易移动。如果出现上述问题，一般需要使用马桶移位器。

　　(4)航道改造完成后，用压力机对水管进行再次测试。

　　网友回答:各地做法不一样。可以访问当地规划建设部门的网站查找相关程序和要求。也可以咨询下一虹城市改造研究中心，也是充满属性的。一般来说，从开发、建设、运营和管理程序来看，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、施工前准备阶段、施工阶段、销售阶段和交付阶段。

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